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ETW_Leipzig_Villa-Platanus_Titelbild

verkauft!

105 m²

Fläche von

327.050 €

Kaufpreise ab

9

Einheiten

Neubauimmobilie Villa Platanus

 
 

Fakten & Energieangaben

Objekt-IDPH10150
StandortLeipzig
ObjektartMEHRFAMILIENHAUS
Baujahr2016
Flächen105,00 m² - 167,00 m²
anfängliche Mietrendite3,48 %
Kaufpreise327.050,00 € - 590.030,00 €
Anzahl der Gesamteinheiten9
KfW StandardKfW 70
Preis pro m²3.100,00 €
ImmobilientypNeubau
AfA nach Baujahrab 1925 (2,0% á 50 Jahre)
Energiepasstyp
BEDARF
mit Warmwasser
Nein
Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
73,40 kWh/(m²*a)
gültig bis
01.01.2023
Baujahr
2016
Energieeffizienzklasse
0 > 400

Objektbeschreibung

Das fünf geschossige Neubauprojekt wird voraussichtlich Ende 2016 fertiggestellt. Diese freistehende Stadtvilla wird insgesamt 9 prächtige Eigentumswohnung beherbergen und über Wohngrößen von 105 qm bis rund 167 qm verfügen. Die modern geschnittenen Wohnungen werden über Loggien, Südbalkone, Terrassen oder einen privaten Garten verfügen. Die Penthouse-Wohnung erhält eine umlaufende Dachterrasse. Die "Villa Platanus" passt mit ihrer Außengestaltung perfekt in das Leipziger Stadtbild. Abgerundet wird das ganze durch eine Tiefgarage, die nur für die Eigentümer zugänglich ist.

Standort

Mit ca. 530.000 Einwohnern gehört Leipzig zu den Großstädten in Deutschland. Leipzig steht im ständigen Wandel und ist die am schnellsten wachsende Großstadt in Deutschland. Die Einwohnerzahl übersteigt sogar noch die Landeshauptstadt Dresden. In Mitteldeutschland bildet Leipzig ein Zentrum für die Kreativszene, Handel, Verwaltung, Bildung, Wirtschaft, Verkehr und Kultur. Die Großstadt in Sachsen ist eine Stadt mit Zukunft. Ihre Geschichte geht bis in das Jahr 900 zurück und hat sich zu einer der wichtigsten Metropolen entwickelt. Auch für Studenten ist sie ein Anlaufspunkt mit ihrer 600 Jahre alten Universität. Allein diese zählt 26.000 Studenten. Somit gehört Leipzig zu einer der Hochschulzentren in Deutschland.

Ausstattung

Das fünf geschossige Mehrfamilienhaus beinhaltet neun Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen belaufen sich von von rund 105 qm bis 167 qm. Zu den Wohnungen gehören Balkone, Loggien, Terrassen oder ein kleiner Gartenanteil. Eine Fußbodenheizung, Fensterelemente und Kaminanschlüsse gehören ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen. Ein Aufzug und eine hauseigene Tiefgarage sind vorhanden.

Standort

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