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Studenten_uni.space_Titelbild Günstiges Darlehen dank KfW 55-Bauweise möglich Vollmöblierte Appartements Attraktive Renditen von bis zu 6,03% möglich

verkauft!

6,03 %

Rendite bis zu

72.634 €

Kaufpreise ab

240

Einheiten

Studenten Wohnen "uni.space" in Kassel

 
 

Fakten & Energieangaben

Objekt-IDPH10128
StandortKassel
ObjektartMEHRFAMILIENHAUS
Baujahr2017
Flächen18,00 m² - 35,00 m²
anfängliche Mietrendite5,22 % - 6,03 %
Kaufpreise72.634,00 € - 98.631,00 €
Anzahl der Gesamteinheiten240
KfW StandardKfW 55
Preis pro m²2.246,00 €
NutzungsartStudenten
ImmobilientypNeubau
AfA nach Baujahrab 1925 (2,0% á 50 Jahre)

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Objektbeschreibung

Die Nachfrage nach Studentenwohnheimen ist in den letzten Jahren stark angestiegen. Leider sind Studentenwohnungen heutzutage immer noch Mangelware und dementsprechend stark nachgefragt. Deshalb entsteht in Kassel ein neues Studentenwohnheim mit 240 Einheiten. Die 5 geschossige Wohnimmobilie wird auf knapp 3000 qm errichtet. Die Mikroappartements werden eine Wohnfläche von rund 18 qm bis 35 qm haben. Dabei verfügt das Studentenheim über Einzel- sowie Doppelzimmer. Die Doppelzimmer besitzen einen zentralen Flur über den man in die abgeschlossenen Wohneinheiten gelangt. Die Zimmer werden mit maßangefertigten Möbeln versehen sein. Eine Pantry-Küche und moderne Badezimmer werden jedes Mikroappartement schmücken.

Das Studentenwohnheim wird in der Energieeffizienzklasse KfW 55 erbaut und bietet somit interessante Darlehen der KfW Bank. Durch die hohe Nachfrage bietet sich hier für Kapitalanleger ein interessantes Investment mit einer anfänglichen Rendite von 5,2 %.

Standort

Mit 194.000 Einwohnern ist Kassel eine der größten Städte in Hessen und gehört zu den mittelgroßen Universitätsstädten Deutschlands. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Anbindung über die Autobahnen A7, A44, A49. Auch das ICE-Netz der Deutschen Bahn gewährleistet unkomplizierte Wege in jeden Teil des Bundeslandes. Die Universität liegt nur unweit des Studentenwohnheims entfernt und ist somit schnell zu erreichen. Weiterhin sind Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen. Das Stadtgebiet besteht zu mehr als 60% aus Parkanlagen. Im Stadtgebiet sind unzählige Restaurants, Kneipen und Clubs sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die für reichlich Abwechslung sorgen.

Ausstattung

Die Mikroappartements werden mit einem Bett, Schreibtisch und Schrank ausgestattet. Ein modernes Badezimmer sowie eine Pantry-Küche mit Kochfeld und Kühlschrank werden in den Einzelzimmern und Doppelzimmern ihren Platz finden. Alle Appartements verfügen über Kabel-TV und Highspeed-Internet. Einige der Studentenappartements werden mit einer Dachterrasse oder Terrasse verbunden sein. Weiterhin ist ein Fahrradkeller vorhanden. Tiefgaragenplätze werden ebenfalls zur Verfügung stehen.

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