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51 m²

Fläche von

250.776 €

Kaufpreise ab

184

Einheiten

Ferienwohnungen "Maremüritz" Yachthafen Resort & Spa in Waren an der Müritz

 
 

Fakten & Energieangaben

Objekt-IDPH10168
StandortWaren bei Neubrandenburg
FerienregionMecklenburgische Seenplatte
Baujahr2018
Flächen51,00 m² - 161,00 m²
Kaufpreise250.776,00 € - 879.000,00 €
Anzahl der Gesamteinheiten184
Preis pro m²3.933,00 €
NutzungsartFerien
ImmobilientypNeubau
AfA nach Baujahrab 1925 (2,0% á 50 Jahre)
Energiepasstyp
BEDARF
mit Warmwasser
Nein
Energieträger
Strom, Fernwärme, KWK fossil
Energieverbrauchskennwert
75,76 kWh/(m²*a)
gültig bis
12.05.2027
Baujahr
2018
Energieeffizienzklasse
0 > 400

Objektbeschreibung

In Waren an der Müritz entstehen mehrere Ferienimmobilien. Die Region zählt zu den aufstrebensten Tourismusregionen in Deutschland. Alle 184 Ferienwohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia, eine Terrasse oder eine Dachterrasse. Diese sind auf den Feisneck-See und die Müritz ausgerichtet und ermöglichen einen traumhaften Ausblick. Durch die heutige Bauweise und die Berücksichtigung der neusten Energiesparmöglichkeiten, können die Nebenkosten der 55qm bis 169qm großen Wohnungen teilweise stark gesenkt werden. Das absolute Highlight der Ferienwohnungen ist der eigene Anlegeplatz, an dem die Eigentümer Boot anlegen können.

Standort

Waren gilt mit seinen 21.000 Einwohnern als Mittelpunkt des Müritzer Nationalparks. Durch die Mecklenburgische Seenplatte ist die Stadt vor allem bei Wassersportlern sehr beliebt. Neben den zahlreichen Windsurf- oder Segelmöglichkeiten, gibt es in der Umgebung 4 weitere Strandbäder. Eine gute Alternative bietet der 112 km lange Fahrradweg durch den Müritzer Nationalpark. Durch die zahlreichen Soleheilbäder und die diversen Wellnessangebote erlangte die Stadt überregionale Bekanntheit. Das verwendete Salzwasser wird aus einer Tiefe von bis zu 1,5 Kilometer gewonnen und ist ist in seiner Reinheit einmalig. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und das vielfältige Freizeitangebot lassen keine Wünsche offen.

Ausstattung

Die Ferienwohnungen in Waren an der Müritz werden auch im Inneren modern und hochwertig ausgestattet. Die flächendeckend verlegte Fußbodenheizung ist für das angenehme Raumklima in den Wohnungen verantwortlich. Über separate Regler kann die Raumtemperatur gesondert eingestellt werden. Die Bewohner profitieren von dreifach verglasten Fenstern, die durch den guten Schallschutz fast keine Außengeräusche eindringen lassen. Darüber hinaus sind die Fenster mit einem Pilzbeschlag versehen, um einen bestmöglichen Einbruchschutz zu gewährleisten.

Standort

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