Jetzt beraten lassen:
 +49 (511) 16 90 80 70
 Kontaktformular öffnen
Denkmalimmobilie_Oranienburg_Villa_Sachs_Titelbild

verkauft!

83 %

Sanierungsanteil

277.955 €

Kaufpreise ab

17

Einheiten

Denkmalimmobilie "Villa Sachs" in Oranienberg

 
 

Fakten & Energieangaben

Objekt-IDPH10131
StandortOranienburg bei Berlin
Baujahr1900
Flächen63,00 m² - 132,00 m²
anfängliche Mietrendite2,98 %
Kaufpreise277.955,00 € - 544.985,00 €
Anzahl der Gesamteinheiten17
KfW StandardKfW Denkmal
Sanierungsanteil83 %
Preis pro m²3.512,00 €
ImmobilientypDenkmal
AfA nach Baujahrvor 1925 (2,5% á 40 Jahre)

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Objektbeschreibung

Die Denkmalimmobilie Villa Sachs befindet sich im Oranienburger Stadtteil Lehnitz. Diese Immobilie wird auf insgesamt 4 vier Etagen über 17 Eigentumswohnungen verfügen. Die modern geschnittenen Wohnräume verfügen über großflächige Fenster, durch die viel natürliches Licht einfällt. Je nach Ausrichtung verfügen die zwischen 63 Quadratmeter und 133 Quadratmeter großen Wohnungen über eine Loggia, eine Terrasse oder einen Balkon. Durch die guten Abschreibungsmöglichkeiten ist diese Denkmalimmobilie besonders für Kapitalanleger eine sehr gute Wahl.

Standort

Seit 2003 ist Lehnitz ein Stadtteil von Oranienburg und befindet sich am nördlichen Stadtrand von Berlin. Die 42.000 Einwohner-Stadt Oranienburg wird durch die Nähe zur Bundeshauptstadt als Wohnort immer beliebter. Durch die guten Anbindungsmöglichkeiten gelangt man in 30 Minuten ins Berliner Stadtzentrum. Viele junge Familien werden durch die gute Infrastruktur mit den vielseitigen Einkaufmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte und KITA's angezogen. Die Villa Sachs liegt rund 150 m vom Lehnitzsee entfernt. Die bekannteste Sehenswürdigkeit in Oranienburg ist das "Schloss Oranienburg". Dieses wurde im so genannte holländischen Stil errichtet und erhielt im Jahre 1652 den Namen Oranienburg. Nach der Wiedervereinigung wurde die Villen-Stadt umfassend saniert und strahlt seitdem wieder in neuem Glanz.

Ausstattung

Die Villa Sachs bietet Ihnen als Investor oder Bewohner eine 1a-Ausstattung. Die Wohnflächen der Wohnungen sind zwischen 63 qm und 133 qm groß und verfügen jeweils über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Aus den oberen Wohnungen ist Ihnen ein atemberaubender Ausblick auf den Lehnitzsee garantiert. Die bis zu 3,50 m hohen Zimmerdecken, verleihen den Wohnräumen einen ganz besonderen Charme und die Fußbodenheizung ist vor allem im Winter eine sehr gute Option, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. In die Villa Sachs wird extra ein Aufzug eingebaut, damit die Bewohner problemlos und barrierefrei in die Wohnungen gelangen. Zudem entsteht weitere Parkplätze und eine Tiefgarage.

Standort

Kontaktformular

Was dürfen wir für Sie tun?
Datenschutz*
Bitte addieren Sie 5 und 5.

Kontaktieren Sie uns

+49 (511) 16 90 80 70
+49 (511) 16 90 80 79