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Metropolitan-Park-Berlin_Skyport-Suites_Titelbild Nur noch 1 Einheit verfügbar Neues Objekt im Berliner Westen Erhöhte Abschreibung gem. §7i EStG

verkauft!

68 %

Sanierungsanteil

154.240 €

Kaufpreise ab

50

Einheiten

Denkmalimmobilie Berlin "The Metropolitan Park Skyport Suites"

 
 

Fakten & Energieangaben

Objekt-IDPH10198
StandortBerlin
Baujahr1920
Flächen37,00 m² - 111,00 m²
Kaufpreise154.240,00 € - 457.150,00 €
Anzahl der Gesamteinheiten50
KfW StandardKfW Denkmal
Sanierungsanteil68 %
Preis pro m²4.100,00 €
ImmobilientypDenkmal
AfA nach Baujahrvor 1925 (2,5% á 40 Jahre)

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Objektbeschreibung

In der Bundeshauptstadt Berlin entsteht eine neues Wohnprojekt. Der sogenannte "Metropolitan Park Skyport Suites" befindet sich in Staaken, einem Ortsteil des Verwaltungsbezirks Spandau. Spandau ist ein sehr beliebter Stadtteil Berlins und hat rund 235.000 Einwohner. Der "Metropolitan Park Skyport Suites" wird in mehreren Bauabschnitten fertiggestellt. In den Denkmalimmobilien werden 50 moderne Wohnungen verwirklicht. Die Wohnflächen reichen von rund 38 m² - 112 m². Selbstverständlich erhalten alle Wohnungen einen Balkon oder eine Terrasse. Die Wohnungen profitieren von den großen Fenstern, durch die viel helles Tageslicht in die Räume einfällt. Diese Denkmalimmobilien in Berlin eignen sich perfekt zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Anleger profitieren von einem 68% Sanierungsanteil. Lukrative Abschreibungsmöglichkeiten nach §7i EStG runden dieses Investment ab.

Standort

Die Bundeshauptstadt Berlin ist für seine zahlreichen Sehenswürdigkeiten bekannt. Das Brandenburger Tor, der Deutsche Bundestag, der Kurfürstendamm oder auch das Olympiastadion locken jährlich viele Touristen in die Stadt. Seit mehreren Jahren gehört die Berliner Museumsinsel zum UNESCO-Weltkulturerbe und ist somit einer der berühmtesten Museumskomplexe der Welt. Die Parkanlagen und Waldgebiete in und um Berlin sind vor allem im Sommer bei vielen Familien sehr beliebt. An der Spree haben sich zudem zahlreiche Strandbars angesiedelt, die den Besuchern eine ganz besondere Atmosphäre bieten. 2014 eröffnete am Leipziger Platz die größte Shoppingmall Deutschlands, die zu ausgiebigen Shoppingtouren einlädt.

Ausstattung

Im Berliner Stadtteil Staaken werden 50 neue Wohnungen geschaffen. Die "Metropolitan Park Skyport Suites" befinden sich in direkter Nähe zu Naherholungsgebieten. Die Denkmalimmobilien versprühen im Inneren und Äußeren ihren Charme. Die exzellent gestalteten Wohnungen, profitieren durch die großen Fenster und das einfallende Tageslicht. Die Wohnungen bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne und bilden einen idealen Erholungsraum. Das Highlight ist wahrscheinlich die Barbecue-Lounge, die von den Bewohnern genutzt werden kann. Diese ist mit Lounge-Möbeln, einem offenen Kamin und einem freien Grillplatz ausgestattet.

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