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verkauft!

1.850 €

Preis pro m²

90.637 €

Kaufpreise ab

155

Einheiten

Seepark Rangsdorf

 
 

Fakten & Energieangaben

Objekt-IDPH10146
StandortBerlin
ObjektartWOHNANLAGEN
Baujahr1998
Flächen46,00 m² - 671,00 m²
anfängliche Mietrendite4,16 %
Kaufpreise90.637,00 € - 1.301.978,00 €
Anzahl der Gesamteinheiten155
Preis pro m²1.850,00 €
ImmobilientypBestand
AfA nach Baujahrab 1925 (2,0% á 50 Jahre)
Energiepasstyp
VERBRAUCH
mit Warmwasser
Nein
Energieverbrauchskennwert
91,00 kWh/(m²*a)
gültig bis
22.07.2018
Baujahr
1998
Energieeffizienzklasse
0 > 400

Objektbeschreibung

Im Seepark Rangsdorf, der im Jahr 1998 erbaut wurde, stehen mehrere Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen sind in 3 verschiedene Villen-Typen aufgeteilt. Die "Villa Classic, die "Villa Piccolo" und die "Villa Grande".

Die Villa Piccolo ist die kleinste der drei Villen. Sie sticht durch eine moderne Klinkerfassade und ihre über Eck laufende Dachterrasse hervor und steht den zwei größeren Häusertypen in nichts nach.

Die Stadtvilla Classic ist die mittelgroße der der drei Villen. Eine Besonderheit in diesem Haus besteht darin, dass die Wohnungen über einen Erker und geräumige Terrassen und Balkone verfügen.

Die größte der Stadtvillen ist die Villa Grande und besticht mit ihrer markanten Fassade und den großzügig geschnittenen Balkonen und Dachterrassen. Die Privatsphäre wird hier ebenfalls großgeschrieben und zum Schutz vor neugierigen Blicken wurden vor den Terrassen Bäume und Hecken gepflanzt.

Standort

Rangsdorf liegt südlich von Berlin, inmitten einer grünen Oase. Die herrlichen Seen und Wälder prägen die Landschaft. Eissegler sowie Windsurfer zieht es täglich an diesen idyllischen Ort.

Aber auch infrastrukturell hat Rangsdorf einiges zu bieten. Zahlreiche Schulen, Kitas oder Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorzufinden. Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls geboten. Über diese gelangt man problemlos und schnell in die Hauptstadt der Bundesrepublik Deutschland.

Berlin ist für seine unzähligen Sehenswürdigkeiten bekannt. Das Brandenburger Tor, der Deutsche Bundestag, das Olympiastadion oder auch der Ku'damm locken jedes Jahr tausende Touristen in eine der größten Metropolen Deutschlands. Um die 3,5 Millionen Einwohner zählt Berlin und erstreckt sich auf insgesamt 12 Bezirke. Die vielen Park- und Waldanlagen ziehen im Sommer viele Familien an. Viele Strandbars haben sich an der Spree niedergelassen und bieten den Besuchern ein ganz besonderes Flair.

Ausstattung

Eine hochwertige Ausstattung zieht sich durch alle der drei Villen-Typen.

Die Stadtvilla Grande beherbergt 11 moderne Wohnungen die großzügig geschnitten sind. 2 – 3 Zimmerwohnungen mit einer Größe von ca. 46 qm bis 77 qm werden hier angeboten.

In der Villa Classic gibt es 2 Zimmer- und 3 Zimmerwohnungen. Diese sind ca. 55qm bis ca. 78 qm groß.

Der Stadtvillen Piccolo-Typ hat insgesamt 6 Wohnungen. Diese teilen sich in zwei 2 Zimmer- und vier 3 Zimmerwohnungen auf.

Standort

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