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Doppelhäuser_Bergen_Titelbild_01

verkauft!

1.366 €

Preis pro m²

159.000 €

Kaufpreise ab

44

Einheiten

Doppelhaushälften Bergen

 
 

Fakten & Energieangaben

Objekt-IDPH10110
StandortBergen
Flächen103,00 m² - 130,00 m²
anfängliche Mietrendite4,20 %
Kaufpreise159.000,00 € - 179.000,00 €
Anzahl der Gesamteinheiten44
KfW StandardKfW 70
Preis pro m²1.366,41 €
ImmobilientypBestand
AfA nach Baujahrab 1925 (2,0% á 50 Jahre)

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Objektbeschreibung

Die 44 modernen Doppelhaushälften stehen in der Mozartstraße, im idyllischen Bergen bei der Stadt Celle. Durch die hellen Außenfassaden und modernen Dächer, sind die Wohnhäuser in der verkehrsberuhigten Straße ein echter Blickfang. Die Einfahrten wurden mit dunklen Pflastersteinen versehen, sodass diese optisch perfekt zu den Häusern mit den roten oder schwarzen Dachpfannen passen. Die Häuser verfügen zudem über stilechte Sprossenfenster, durch die viel helles Tageslicht in die Räume einströmt. Diese Immobilien eignen sich perfekt für Familien mit Kindern. Durch den verkehrsberuhigten Bereich müssen sich die Eltern relativ wenig Sorgen machen, wenn ihre Kinder draußen spielen.

Standort

Die Stadt Bergen ist umgeben von der Lüneburger Heide und nur wenige Kilometer von der Stadt Celle entfernt. Wie Statistiken belegen, verzeichnet Bergen in den letzten Jahren einen stetigen Bevölkerungszuwachs, sodass heute rund 180.000 Menschen in der idyllischen Kleinstadt und 500.000 Menschen im Einzugsgebiet leben. Die rund 50.000 Arbeitsplätze in der Region tragen sicherlich einiges dazu bei, das diese Region immer beliebter wird. Durch einen neuen Bundeswehr Stützpunkt werden 2016 zusätzlich 600 Soldaten mit ihren Familien nach Bergen ziehen, sodass Wohnraum knapp werden kann. Neben den beiden Einkaufszentren Bergen-Nord und Bergen-Süd lädt eine ansprechende Shoppingmeile in der Celler Straße und der Harburger Straße mit Geschäften zum Einkaufen ein. Bekleidung, Schuhe, Drogeriebedarf, Juweliere, Optiker, Fahrradfachgeschäfte bis hin zu Elektrohandel, Möbel und Baumarkt – in Bergen gibt es Einkaufsoptionen für alle Lebenslagen. Durch die Hausärzte ist die medizinische Versorgung in Bergen sehr gut abgedeckt. Für weitere Belange sind auch mehrere Fachärzte vor Ort.

Ausstattung

Die Doppelhaushälften sind selbstverständlich modern und zeitgemäß gestaltet. Deshalb befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Dieser wird durch das einfallende Tageslicht durch die großen doppelflügeligen Terrassentüren natürlich erhellt. Ebenfalls sind die Küche, ein Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer und ein geräumiges Badezimmer. Selbstverständlich verfügen alle Wohn- und Schlafräume über Telefon- und Fernsehdosen. Zu guter Letzt ist im Dachgeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.

Standort

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